Immobilien-, BauBeratungs- und Ingenieurbüro Hilger
Alter Nieskyer Weg 1, 02923 Hähnichen OT Trebus,
Telefon 035894 31189, Fax 035894 31189
zuständige Gewerbeaufsicht
Landkreis Görlitz, Ordnungsamt, Bahnhofstraße 24, 02826 Görlitz, § 34 c seit 01.05.1991
UST-Ident-Nr.: 207/231/02368
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher (Anlage 1)
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilien-, BauBeratungs- und Ingenieurbüro Hilger, Alter Nieskyer Weg 1, 02923 Hähnichen, Tel. 03589431189, Fax 03589431190, E-Mail: Kaete.Hilger@t-online.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Datenschutzerklärung
Wir erheben, verwenden und speichern Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich im Rahmen der Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes der Bundesrepublik Deutschland. Nachfolgend unterrichten wir Sie über Art, Umfang und Zweck der Datenerhebung und Verwendung.
Erhebung und Verarbeitung von Daten
Jeder Zugriff auf unsere Internetseite und jeder Abruf einer auf dieser Website hinterlegten Datei werden protokolliert. Die Speicherung dient internen systembezogenen und statistischen Zwecken. Protokolliert werden: Name der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Webbrowser und anfragende Domain. Zusätzlich werden die IP Adressen der anfragenden Rechner protokolliert. Weitergehende personenbezogene Daten werden nur erfasst, wenn der Nutzer der Website und/oder Kunde Angaben freiwillig, etwa im Rahmen einer Anfrage oder Registrierung oder zum Abschluss eines Vertrages oder über die Einstellungen seines Browsers tätigt.
Unsere Internetseite verwendet Cookies. Ein Cookie ist eine Textdatei, die beim Besuch einer Internetseite verschickt und auf der Festplatte des Nutzer der Website und/oder Kunden zwischengespeichert wird. Wird der entsprechende Server unserer Webseite erneut vom Nutzer der Website und/oder Kunden aufgerufen, sendet der Browser des Nutzers der Website und/oder des Kunden den zuvor empfangenen Cookie wieder zurück an den Server. Der Server kann dann die durch diese Prozedur erhaltenen Informationen auf verschiedene Arten auswerten. Durch Cookies können z. B. Werbeeinblendungen gesteuert oder das Navigieren auf einer Internetseite erleichtert werden. Wenn der Nutzer der Website und/oder Kunde die Nutzung von Cookies unterbinden will, kann er dies durch lokale Vornahme der Änderungen seiner Einstellungen in dem auf seinem Computer verwendeten Internetbrowser, also dem Programm zum Öffnen und Anzeigen von Internetseiten (z.B. Internet Explorer, Mozilla Firefox, Opera oder Safari) tun.
Nutzung und Weitergabe personenbezogener Daten
Soweit der Nutzer unserer Webseite personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt hat, verwenden wir diese nur zur Beantwortung von Anfragen des Nutzers der Website und/oder Kunden, zur Abwicklung mit dem Nutzer der Website und/oder Kunden geschlossener Verträge und für die technische Administration. Personenbezogene Daten werden von uns an Dritte nur weitergegeben oder sonst übermittelt, wenn dies zum Zwecke der Vertragsabwicklung oder zu Abrechnungszwecken erforderlich ist oder der Nutzer der Website und/oder Kunde zuvor eingewilligt hat. Der Nutzer der Website und/oder Kunde hat das Recht, eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft jederzeit zu widerrufen.
Die Löschung der gespeicherten personenbezogenen Daten erfolgt, wenn der Nutzer der Website und/oder Kunde die Einwilligung zur Speicherung widerruft, wenn ihre Kenntnis zur Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zwecks nicht mehr erforderlich ist oder wenn ihre Speicherung aus sonstigen gesetzlichen Gründen unzulässig ist. Daten für Abrechnungszwecke und buchhalterische Zwecke werden von einem Löschungsverlangen nicht berührt.
Auskunftsrecht
Auf schriftliche Anfrage informieren wir den Nutzer der Website und/oder den Kunden über die zu seiner Person gespeicherten Daten. Die Anfrage ist an unsere im Impressum der Webseite angegebene Adresse zu richten.
Quelle: IT Recht Hannover | Rechtsanwalt E. Strohmeyer
Immobilien- und Wohnungsvermittlung
Bitte nehmen Sie Kenntnis von meinen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, da meine Leistungen und Angebote ausschließlich auf der Grundlage dieser Geschäftsbedingungen erfolgen. Diese gelten auch für alle künftigen Geschäftsbeziehungen, auch wenn sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden. Spätestens mit der Auftragserteilung gelten diese Bedingungen als vereinbart. Abweichungen hiervon sind nur wirksam, wenn ich sie schriftlich bestätige.
Mit der Annahme meines telefonischen, schriftlichen oder persönlichen Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande, mit dem sich der Empfänger verpflichtet bei Abschluss des Miet-, Kauf- oder Pachtvertrages, die nachfolgend aufgeführte Nachweis- oder Vermittlungsprovision an mich zu zahlen.
Mit der Entgegennahme des Angebotes erklärt sich der Empfänger mit den Bedingungen einverstanden. Auch bei künftigen Objektnachweisen oder Vermittlungen gelten diese Geschäftsbedingungen. Es gilt als genehmigt und vereinbart, dass ich im Rahmen der Doppeltätigkeit für jede Seite entgeltlich tätig bin.
Der Nachweis zur Abschlussgelegenheit eines von mir angebotenen Objektes gilt als anerkannt, wenn der Empfänger / Interessent mir nicht unverzüglich schriftlich mitteilt, dass ihm das Objekt bereits bekannt oder von anderer Seite schriftlich angeboten wurde.
Provisionen für Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zuzüglich geltender Mehrwertsteuer:
• bei Vermietung von Wohnraum netto 2 Monatskaltmieten;
• bei Vermietung von Kfz-Stellplätzen netto 2 Monatskaltmieten, bei Garagenplätzen netto 3 Monatskaltmieten;
• bei Vermietung, Verpachtung von gewerblichen Räumen netto 3, bei vereinbarter Option netto 4 Monatsmieten;
• bei Verkauf von Grundstücken, Eigentumswohnungen, Häusern, Garagen, Kfz-Stellplätzen und grunderwerbssteuerfreiem Zubehör netto 6 % des Kaufpreises;
• bei Verkauf von Geschäftsbetrieben und grunderwerbssteuerfreiem Zubehör netto 10 % des Kaufpreises.
Von diesen Provisionen kann im Einzelfall abgewichen werden und ist im Exposé des entsprechenden Objektes vermerkt.
Meine Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Jede unbefugte Weitergabe des Empfängers an Dritte, auch Vollmachts- oder Auftraggeber, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht des Empfängers, wenn der Dritte, an den die Information weitergegeben wurde, den Hauptvertrag schließt.
Die Provision ist auch für den Fall geschuldet, dass der Provisionsschuldner gemeinsam mit einem oder mehreren Dritten zu Bruchteilseigentum oder als Gesellschafter einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts, als Geschäftsführer einer GmbH oder einer anderen Gesellschaftsform den Hauptvertrag abschließt.
Die Provision ist auch geschuldet, wenn der Kaufgegenstand nicht das Grundstück selbst ist, sondern ein Gesellschaftsanteil an einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen ist.
• Wird ein durch mich nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt zunächst gemietet oder gepachtet, danach innerhalb von 5 Jahren gekauft, so ist die hierfür vereinbarte Provision zu zahlen, abzüglich der für den ersten Vertrag gezahlten Provision.
• Wird ein durch mich nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt zuerst gemietet, gepachtet, gekauft, danach innerhalb von 5 Jahren ein anderes Objekt in dieser oder in anderen Anlagen unserer Auftraggeber (Vermieter, Verkäufer, Verpächter) gemietet, gepachtet oder gekauft, so ist hierfür die vereinbarte Provision zu zahlen.
Meine Tätigkeit wird in diesem Zusammenhang als mitursächlich für den Erwerb, Anmietung oder Pacht anerkannt. Die Provisionspflicht besteht auch, wenn das von mir nachgewiesene Objekt in der freiwilligen Versteigerung oder der Zwangsversteigerung erworben wird.
Irrtum, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf oder Zwischenverpachtung bleiben vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend und werden nach den Angaben des Auftraggebers erstellt und ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Für Irrtümer hafte ich nicht. Meine Haftung ist auf grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz beschränkt. Die Verjährungsfrist beträgt 3 Jahre.
Für den geschlossenen Vertrag und seine Durchführung und der sich daraus ergebenden Ansprüche gilt ausschließlich deutsches Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten zwischen mir und Ihnen ist mein Geschäftssitz.
Vergütung
Ich bin berechtigt, vom Auftraggeber die Erstattung meiner Auslagen zu verlangen. Mehrere Auftraggeber haften mir als Gesamtschuldner.
Ich bin weiter berechtigt, für die erbrachten Leistungen monatliche Abrechnungen zu erstellen, sofern keine abweichende Vereinbarung wirksam getroffen ist. Meine Rechnungen sind sofort und ohne Abzug zahlbar. Eine Aufrechnung gegen meine Forderungen ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen zulässig.
Aufbewahrung und Herausgabe von Unterlagen
Ich bewahre die mir zur Vertragsdurchführung übergebenen und von mir selbst angefertigten wesentlichen Unterlagen sowie den im Rahmen der Vertragsdurchführung geführten Schriftwechsel fünf Jahre auf. Nach vollständiger Befriedigung meiner Ansprüche aus dem Vertrag gebe ich auf Ihr Verlangen hin alle Unterlagen heraus, die ich im Rahmen der Durchführung des Vertrages erhalten oder erstellt habe. Dies gilt jedoch nicht für den Schriftwechsel zwischen Ihnen und mir und für Schriftstücke oder sonstige Unterlagen, die Ihnen bereits in Urschrift oder Abschrift vorliegen. Ich bin berechtigt, von Unterlagen, die ich an Sie zurückgebe, Abschriften oder Fotokopien anzufertigen und zu meinen Unterlagen zu nehmen.
Anzuwendendes Recht, Gerichtsstand
Für den geschlossenen Vertrag und seine Durchführung und der sich daraus ergebenden Ansprüche gilt ausschließlich deutsches Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten zwischen mir und Ihnen ist mein Geschäftssitz.
Alter Nieskyer Weg 1, 02923 Hähnichen OT Trebus,
Telefon 035894 31189, Fax 035894 31189
zuständige Gewerbeaufsicht
Landkreis Görlitz, Ordnungsamt, Bahnhofstraße 24, 02826 Görlitz, § 34 c seit 01.05.1991
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher (Anlage 1)
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilien-, BauBeratungs- und Ingenieurbüro Hilger, Alter Nieskyer Weg 1, 02923 Hähnichen, Tel. 03589431189, Fax 03589431190, E-Mail: Kaete.Hilger@t-online.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Datenschutzerklärung
Wir erheben, verwenden und speichern Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich im Rahmen der Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes der Bundesrepublik Deutschland. Nachfolgend unterrichten wir Sie über Art, Umfang und Zweck der Datenerhebung und Verwendung.
Erhebung und Verarbeitung von Daten
Jeder Zugriff auf unsere Internetseite und jeder Abruf einer auf dieser Website hinterlegten Datei werden protokolliert. Die Speicherung dient internen systembezogenen und statistischen Zwecken. Protokolliert werden: Name der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Webbrowser und anfragende Domain. Zusätzlich werden die IP Adressen der anfragenden Rechner protokolliert. Weitergehende personenbezogene Daten werden nur erfasst, wenn der Nutzer der Website und/oder Kunde Angaben freiwillig, etwa im Rahmen einer Anfrage oder Registrierung oder zum Abschluss eines Vertrages oder über die Einstellungen seines Browsers tätigt.
Unsere Internetseite verwendet Cookies. Ein Cookie ist eine Textdatei, die beim Besuch einer Internetseite verschickt und auf der Festplatte des Nutzer der Website und/oder Kunden zwischengespeichert wird. Wird der entsprechende Server unserer Webseite erneut vom Nutzer der Website und/oder Kunden aufgerufen, sendet der Browser des Nutzers der Website und/oder des Kunden den zuvor empfangenen Cookie wieder zurück an den Server. Der Server kann dann die durch diese Prozedur erhaltenen Informationen auf verschiedene Arten auswerten. Durch Cookies können z. B. Werbeeinblendungen gesteuert oder das Navigieren auf einer Internetseite erleichtert werden. Wenn der Nutzer der Website und/oder Kunde die Nutzung von Cookies unterbinden will, kann er dies durch lokale Vornahme der Änderungen seiner Einstellungen in dem auf seinem Computer verwendeten Internetbrowser, also dem Programm zum Öffnen und Anzeigen von Internetseiten (z.B. Internet Explorer, Mozilla Firefox, Opera oder Safari) tun.
Nutzung und Weitergabe personenbezogener Daten
Soweit der Nutzer unserer Webseite personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt hat, verwenden wir diese nur zur Beantwortung von Anfragen des Nutzers der Website und/oder Kunden, zur Abwicklung mit dem Nutzer der Website und/oder Kunden geschlossener Verträge und für die technische Administration. Personenbezogene Daten werden von uns an Dritte nur weitergegeben oder sonst übermittelt, wenn dies zum Zwecke der Vertragsabwicklung oder zu Abrechnungszwecken erforderlich ist oder der Nutzer der Website und/oder Kunde zuvor eingewilligt hat. Der Nutzer der Website und/oder Kunde hat das Recht, eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft jederzeit zu widerrufen.
Die Löschung der gespeicherten personenbezogenen Daten erfolgt, wenn der Nutzer der Website und/oder Kunde die Einwilligung zur Speicherung widerruft, wenn ihre Kenntnis zur Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zwecks nicht mehr erforderlich ist oder wenn ihre Speicherung aus sonstigen gesetzlichen Gründen unzulässig ist. Daten für Abrechnungszwecke und buchhalterische Zwecke werden von einem Löschungsverlangen nicht berührt.
Auskunftsrecht
Auf schriftliche Anfrage informieren wir den Nutzer der Website und/oder den Kunden über die zu seiner Person gespeicherten Daten. Die Anfrage ist an unsere im Impressum der Webseite angegebene Adresse zu richten.
Quelle: IT Recht Hannover | Rechtsanwalt E. Strohmeyer
Immobilien- und Wohnungsvermittlung
Bitte nehmen Sie Kenntnis von meinen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, da meine Leistungen und Angebote ausschließlich auf der Grundlage dieser Geschäftsbedingungen erfolgen. Diese gelten auch für alle künftigen Geschäftsbeziehungen, auch wenn sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden. Spätestens mit der Auftragserteilung gelten diese Bedingungen als vereinbart. Abweichungen hiervon sind nur wirksam, wenn ich sie schriftlich bestätige.
Mit der Annahme meines telefonischen, schriftlichen oder persönlichen Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande, mit dem sich der Empfänger verpflichtet bei Abschluss des Miet-, Kauf- oder Pachtvertrages, die nachfolgend aufgeführte Nachweis- oder Vermittlungsprovision an mich zu zahlen.
Mit der Entgegennahme des Angebotes erklärt sich der Empfänger mit den Bedingungen einverstanden. Auch bei künftigen Objektnachweisen oder Vermittlungen gelten diese Geschäftsbedingungen. Es gilt als genehmigt und vereinbart, dass ich im Rahmen der Doppeltätigkeit für jede Seite entgeltlich tätig bin.
Der Nachweis zur Abschlussgelegenheit eines von mir angebotenen Objektes gilt als anerkannt, wenn der Empfänger / Interessent mir nicht unverzüglich schriftlich mitteilt, dass ihm das Objekt bereits bekannt oder von anderer Seite schriftlich angeboten wurde.
Provisionen für Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zuzüglich geltender Mehrwertsteuer:
• bei Vermietung von Wohnraum netto 2 Monatskaltmieten;
• bei Vermietung von Kfz-Stellplätzen netto 2 Monatskaltmieten, bei Garagenplätzen netto 3 Monatskaltmieten;
• bei Vermietung, Verpachtung von gewerblichen Räumen netto 3, bei vereinbarter Option netto 4 Monatsmieten;
• bei Verkauf von Grundstücken, Eigentumswohnungen, Häusern, Garagen, Kfz-Stellplätzen und grunderwerbssteuerfreiem Zubehör netto 6 % des Kaufpreises;
• bei Verkauf von Geschäftsbetrieben und grunderwerbssteuerfreiem Zubehör netto 10 % des Kaufpreises.
Von diesen Provisionen kann im Einzelfall abgewichen werden und ist im Exposé des entsprechenden Objektes vermerkt.
Meine Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Jede unbefugte Weitergabe des Empfängers an Dritte, auch Vollmachts- oder Auftraggeber, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht des Empfängers, wenn der Dritte, an den die Information weitergegeben wurde, den Hauptvertrag schließt.
Die Provision ist auch für den Fall geschuldet, dass der Provisionsschuldner gemeinsam mit einem oder mehreren Dritten zu Bruchteilseigentum oder als Gesellschafter einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts, als Geschäftsführer einer GmbH oder einer anderen Gesellschaftsform den Hauptvertrag abschließt.
Die Provision ist auch geschuldet, wenn der Kaufgegenstand nicht das Grundstück selbst ist, sondern ein Gesellschaftsanteil an einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen ist.
• Wird ein durch mich nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt zunächst gemietet oder gepachtet, danach innerhalb von 5 Jahren gekauft, so ist die hierfür vereinbarte Provision zu zahlen, abzüglich der für den ersten Vertrag gezahlten Provision.
• Wird ein durch mich nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt zuerst gemietet, gepachtet, gekauft, danach innerhalb von 5 Jahren ein anderes Objekt in dieser oder in anderen Anlagen unserer Auftraggeber (Vermieter, Verkäufer, Verpächter) gemietet, gepachtet oder gekauft, so ist hierfür die vereinbarte Provision zu zahlen.
Meine Tätigkeit wird in diesem Zusammenhang als mitursächlich für den Erwerb, Anmietung oder Pacht anerkannt. Die Provisionspflicht besteht auch, wenn das von mir nachgewiesene Objekt in der freiwilligen Versteigerung oder der Zwangsversteigerung erworben wird.
Irrtum, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf oder Zwischenverpachtung bleiben vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend und werden nach den Angaben des Auftraggebers erstellt und ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Für Irrtümer hafte ich nicht. Meine Haftung ist auf grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz beschränkt. Die Verjährungsfrist beträgt 3 Jahre.
Für den geschlossenen Vertrag und seine Durchführung und der sich daraus ergebenden Ansprüche gilt ausschließlich deutsches Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten zwischen mir und Ihnen ist mein Geschäftssitz.
Vergütung
Ich bin berechtigt, vom Auftraggeber die Erstattung meiner Auslagen zu verlangen. Mehrere Auftraggeber haften mir als Gesamtschuldner.
Ich bin weiter berechtigt, für die erbrachten Leistungen monatliche Abrechnungen zu erstellen, sofern keine abweichende Vereinbarung wirksam getroffen ist. Meine Rechnungen sind sofort und ohne Abzug zahlbar. Eine Aufrechnung gegen meine Forderungen ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen zulässig.
Aufbewahrung und Herausgabe von Unterlagen
Ich bewahre die mir zur Vertragsdurchführung übergebenen und von mir selbst angefertigten wesentlichen Unterlagen sowie den im Rahmen der Vertragsdurchführung geführten Schriftwechsel fünf Jahre auf. Nach vollständiger Befriedigung meiner Ansprüche aus dem Vertrag gebe ich auf Ihr Verlangen hin alle Unterlagen heraus, die ich im Rahmen der Durchführung des Vertrages erhalten oder erstellt habe. Dies gilt jedoch nicht für den Schriftwechsel zwischen Ihnen und mir und für Schriftstücke oder sonstige Unterlagen, die Ihnen bereits in Urschrift oder Abschrift vorliegen. Ich bin berechtigt, von Unterlagen, die ich an Sie zurückgebe, Abschriften oder Fotokopien anzufertigen und zu meinen Unterlagen zu nehmen.
Anzuwendendes Recht, Gerichtsstand
Für den geschlossenen Vertrag und seine Durchführung und der sich daraus ergebenden Ansprüche gilt ausschließlich deutsches Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten zwischen mir und Ihnen ist mein Geschäftssitz.